KondorCAD LandSurv
Cere estimareEstimare

Cadastru sistematic pentru primării și UAT-uri

Realizăm înregistrarea sistematică în cadastru pentru unități administrativ-teritoriale — măsurători GNSS RTK în teren, documentație tehnică completă și depunere la OCPI/e-Terra, conform programului național. Proiecte deja livrate în Buzău.

Măsurătorile din teren, documentația tehnică și depunerea în e-Terra le face aceeași echipă, până la recepția la OCPI.

Cere estimare în 24h Vezi livrabile publice
GNSS RTKCorecții ROMPOS
Stereo 70EPSG:3844
e-TerraDepunere la OCPI
Ordin 600/2023ANCPI · cadru legal
Autorizare ANCPIProcesare internăProiecte livrate în toată România
Planul cadastral sistematic predat la Pătârlagele: parcele numerotate, construcții, categorii de folosință și limite, peste ortofotoplan
Proiect real KondorCADPlan cadastral sistematic · PătârlageleCompară cu ortofotoplanul

O singură echipă face măsurătorile în teren, calculul și documentația tehnică, și urmărește depunerea la OCPI — de la primul zbor/măsurătoare până la registrul cadastral publicat.

Cifre pe care le putem susține

Sistem de coordonateStereo 70 (EPSG:3844)
MetodăGNSS RTK (ROMPOS) + stație totală pentru detalii și zone dificile
Cadru legalLegea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, și Ordinul ANCPI nr. 600/2023
Livrareplan cadastral sistematic + registrul cadastral al UAT-ului, depus în e-Terra

Volumul de lucru și termenul se stabilesc în funcție de suprafața UAT-ului și de numărul de imobile, în ofertă.

Cadru legal și recepția documentațiilor

Cadastrul sistematic se execută în baza Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 (republicată) și a Ordinului directorului general al ANCPI nr. 600/2023, prin topograf autorizat ANCPI. Documentația se depune și se urmărește prin sistemul informatic e-Terra, la OCPI. Finanțarea poate proveni din Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) sau din bugetul propriu al UAT-ului.

Datele din care ajungem la rezultat

Ortofotoplanul, măsurătorile din teren și sectoarele stabilite de primărie ajung împreună în planul cadastral pe care îl depunem în e-Terra.

Detaliu din ortofotoplanul nostru de la Pătârlagele: case, curți și drumul principal, văzute de sus
Din zborul cu drona

Ortofotoplan propriu

Imaginea de sus a localității, făcută de noi cu drona, actuală și la rezoluție mare. E baza de referință peste care se pune planul cadastral.

Din zborul cu drona

Ortofotoplan propriu

  • Actual, nu din arhivă îl facem noi, cu drona; nu lucrăm pe imagini vechi sau estimate.
  • 2–4 cm/pixel tipic pe un UAT întreg; pe zone mici coborâm sub 1 cm/pixel.
  • ±1 cm + 1 ppm precizia RTK a dronelor, cu corecții din rețeaua ROMPOS.
  • Zile, nu luni cât durează ortofotoplanul pe un UAT mediu.
  • Piloți certificați ANR categoriile A1/A2/A3, cu drone proprii înmatriculate.
  • Hărți publice ortofotoplanurile Amaru și Chiojdu se deschid în browser, fără cont.
Detaliu din planul cadastral de la Pătârlagele: limitele parcelelor cu punctele de colț, construcțiile și numerele cadastrale
Din teren

Măsurători GNSS RTK

Măsurăm în teren fiecare parcelă și fiecare construcție. Lucrăm pe o rețea de sprijin materializată, iar coordonatele se calculează în Stereo 70.

Din teren

Măsurători GNSS RTK

  • Rețea de sprijin materializată în teren și verificată.
  • Fiecare parcelă și fiecare construcție, măsurate în teren.
  • GNSS RTK + stație totală stația totală pentru detalii și zone dificile.
  • ROMPOS corecțiile GNSS vin din rețeaua națională operată de ANCPI.
  • Stereo 70 sistemul oficial, obligatoriu pentru cadastru.
  • Limite și suprapuneri le verificăm la calcul, înainte de documentația tehnică.
Ortofotoplanul nostru de la Amaru (Buzău): străzile și gospodăriile localității, văzute de sus
De la primărie

Hotărârea și sectoarele

Pentru început, e nevoie de o hotărâre de consiliu local și de stabilirea sectoarelor cadastrale. Măsurătorile, documentația și depunerea le preluăm noi.

De la primărie

Hotărârea și sectoarele

  • Hotărâre de consiliu local necesară pentru a începe lucrarea.
  • Sectoarele cadastrale stabilite de primărie înainte de începerea lucrării.
  • Tot UAT-ul sau o zonă toate imobilele, înregistrate într-o singură campanie.
  • PNCCF sau buget propriu sursele de finanțare posibile ale lucrării.
  • Proprietarii nu plătesc când lucrarea e finanțată prin PNCCF, în condițiile programului.
  • Ofertă în 24h cu preț orientativ și termen, după suprafață și numărul de imobile.
Straturile GIS livrate la Pătârlagele: datele construcțiilor, limitele de proprietate, limitele construcțiilor, construcțiile, categoriile de folosință și ortofotoplanul
Din biroul nostru

Plan cadastral și straturi GIS

Limitele de proprietate și de construcții, vectorizate, cu atributele fiecărui imobil, puse peste ortofotoplan. Totul e structurat pentru depunerea în e-Terra.

Din biroul nostru

Plan cadastral și straturi GIS

  • Limite vectorizate limitele de proprietate și limitele construcțiilor.
  • Atribute complete date despre teren și construcții, pe fiecare imobil.
  • Categorii de folosință stratul CAT_FOL, plus numerotarea cadastrală.
  • Gata pentru e-Terra structurat pentru depunerea la OCPI / ANCPI.
  • Până la recepție depunem și urmărim documentația la OCPI, prin e-Terra.
  • Topograf autorizat ANCPI întocmește documentația; nimic nu e subcontractat.

Cum lucrăm

  1. Analizăm UAT-ul și cerințele

    Suprafață, număr estimat de imobile, sursă de finanțare (PNCCF sau buget propriu).

  2. Măsurători GNSS RTK în teren

    Rețea de sprijin materializată, măsurători pe fiecare parcelă și construcție.

  3. Procesare și calcul

    Coordonate în Stereo 70, verificarea limitelor și a suprapunerilor.

  4. Întocmim documentația tehnică

    Plan cadastral sistematic, per UAT, de topograf autorizat ANCPI.

  5. Depunere și urmărire OCPI / e-Terra

    Până la recepție și publicarea registrului cadastral al UAT-ului.

De ce KondorCAD

  • Autorizați ANCPI

    Lucrările cu depunere la OCPI trec prin topograf autorizat ANCPI.

  • Birou de procesare propriu

    Nimic externalizat — de la teren la livrabilul final.

  • Nori de puncte publici

    Deschizi un livrabil real în browser înainte să ne contactezi.

  • Echipă și echipament proprii

    Drone RTK, scanere laser și stații — flotă și birou proprii.

Întrebări frecvente

Ce este cadastrul sistematic și cu ce diferă de cel sporadic?
Cadastrul sistematic înregistrează toate imobilele dintr-un UAT (sau dintr-o zonă a lui) într-o singură campanie, spre deosebire de cel sporadic, care se face imobil cu imobil, la cererea proprietarului.
Cine poate finanța lucrarea?
Fie Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), fie bugetul propriu al UAT-ului.
Ce trebuie să facă primăria pentru a începe?
O hotărâre de consiliu local și stabilirea sectoarelor cadastrale; restul procesului — măsurători, documentație, depunere — îl preluăm noi.
Cât durează o lucrare de cadastru sistematic?
Depinde de suprafața UAT-ului și de numărul de imobile — se stabilește în ofertă, după o discuție inițială.
Aveți proiecte reale de cadastru sistematic?
Da — Pătârlagele, Amaru și Chiojdu (Buzău), cu livrabile publice, verificabile direct în browser.
Lucrați direct cu OCPI?
Da — depunerea și urmărirea documentației în e-Terra, până la recepție, fac parte din livrare.
Aceeași zonă cu planul cadastral sistematic: parcele numerotate, construcții, categorii de folosință și limite de proprietate Ortofotoplan al unei zone din Pătârlagele (Sibiciu), fără marcaje

Poți spune unde se termină o proprietate și unde începe următoarea?Trage bara spre stânga.

Primești o estimare în 24 de ore

Trimite-ne planurile sau suprafața aproximativă și îți răspundem cu preț orientativ și termen în 24 de ore lucrătoare.

Estimare
24h lucrătoare
Termen uzual
5–14 zile
Acoperire
Toată România
Sună-ne+40 746 559 318
Scrie-ne pe emailproiect@landsurv.one
Lasă-ne o recenziepe Google — ne ajută să fim găsiți